Byt 2+kk s lodžií, 54 m² – novostavba, Praha 9 Hloubětín

Světlý byt s lodží v moderní novostavbě v oblíbené lokalitě Praha 9 – Hloubětín, jen pár minut chůze od metra a přírody podél říčky Rokytky. Byt 2+kk se nachází v ulici Saarinenova ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu kolaudovaného v roce 2018. Podlahová plocha bytu je 53,6 m², výměra lodžie orientované do klidného vnitrobloku je 7,2 m², výměra sklepu je cca 2 m². Byt nabízí příjemné a klidné bydlení a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Dispozice bytu • obývací pokoj s kuchyňským koutem – 23,3 m² • ložnice – 15,3 m² • předsíň – 5,2 m² • koupelna s vanou – 4,4 m² • samostatné WC – 1,7 m² • balkon – 7,2 m² Byt je prakticky řešený a působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Vybavení Kuchyňská linka je vybavena: • indukční varnou deskou • vestavěnou troubou • digestoří • vestavěnou lednicí V koupelně je vana a pračka. Byt může být po dohodě ponechán vybavený. Technické informace • novostavba z roku 2018 • dálkové vytápění • fotovoltaika na střeše domu (nižší náklady na elektřinu) • měsíční poplatky SVJ cca 3 500 Kč • velmi příznivé provozní náklady Parkování je možné na ulici v okolí domu, případně je možné si pronajmout garážové stání v domě od ostatních vlastníků. Dopravní dostupnost Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD: • tramvajová zastávka Vozovna Hloubětín – cca 2 minuty chůze • tramvajové linky 7, 8, 12, 17 a noční linka 31 • metro B – Kolbenova nebo Hloubětín cca 10 minut pěšky Do centra Prahy se dostanete přibližně za 20–25 minut MHD. Lokalita Hloubětín patří mezi velmi příjemné a rychle se rozvíjející části Prahy. V okolí najdete: • park Podviní • cyklostezku a přírodní stezky podél říčky Rokytky • dětská hřiště a psí louku • restaurace, kavárny a obchody • mateřskou školu Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, přírody a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Hlavní výhody bytu • moderní novostavba z roku 2018 • lodžie přístupná z obývacího prostoru a z ložnice • nízké provozní náklady • výborná dopravní dostupnost (tramvaj + metro) • blízkost parku Podviní a přírody podél Rokytky Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.